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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano a 223.000 € (cod.6639e6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 223.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Battuello, mentre la zona di Soriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soriano) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Soriano (-0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Corbetta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Rif: T0154 - RIF: T0154 - CORBETTA - CENTRO - Proponiamo in vendita uno spazioso TRILOCALE CON ULTERIORE LOCALE SUL PIANO posto al SECONDO PIANO di una palazzina servita da ASCENSORE, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Internamente è composto da: ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina open space con piccolo ripostiglio e uscita sull'altro balcone. Dal soggiorno si accede alla zona notte tramite un disimpegno, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, un bagno finestrato completo di vasca e ulteriore camera momentaneamente sfruttata come studio con uscita su un balcone. La soluzione si completa con ulteriore stanza a parte sul piano adibita attualmente come studio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con infissi in legno PVC con vetro triplo, riscaldamento centralizzato a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, in palazzina recente del 2016 e con A completamento della proprietà abbiamo la cantina e il box inclusi nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? CON BOX! METRATURE AMPIE! TERRAZZO ABITABILE! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a SEI minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: asili nido, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina. Comoda anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza dell'ingresso dell'autostrada A4. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSS[…]
