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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Pobbia a 109.000 € (cod.663868d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Pobbia, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.570 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Battuello, mentre la zona di Pobbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pobbia) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Battuello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Pobbia (-5,62%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Pobbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - EMMECIEMME SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in esclusiva, bilocale disposto su due livelli collegati mediante comoda scala interna, posto in un'ordinata corte storica a Castellazzo di Corbetta. Nella prima parte del piano troviamo un ampio spazio da dedicare come soggiorno oppure come studio, la scelta cambia in base alle proprie esigenze. Proseguendo, al piano di sopra, una bella cucina con terrazzo privato, camera matrimoniale e bagno, il tutto accompagnato da belle travi a vista che ricordano il sapore storico della corte. L'immobile risulta affittato fino al 30/06/2028 con un canone annuo di 4.800, ideale per chi non ha l'urgenza di entrare in casa e potrebbe quindi essere un'opportunit per pagare parte delle rate di mutuo fino alla scadenza del contratto, oppure per chi cerca un immobile che produca un reddito. Contattaci per avere maggiori informazioni! CLASS. ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA. - SC9733026
