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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano a 125.000 € (cod.6636cbc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.675 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Battuello, mentre la zona di Soriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soriano) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Soriano (-0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In tipica corte lombarda disponiamo di appartamento costruito nel 2006 e in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca comfort e praticità, . L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio luminoso e accogliente, camera matrimoniale. La caratteristica scala in legno con soppalco aggiunge un tocco di eleganza e originalità, occupando intelligentemente metà della zona giorno per massimizzare lo spazio disponibile, dove è stato ricavato uno studio
