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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 117.000 € (cod.662cc2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%), come per la zona di Battuello (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - EMMECIEMME SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
BILOCALE RISTRUTTURATO A CORBETTA Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento posto al terzo piano di un edificio interessato da un bellissimo progetto di rifacimento estetico, privo di ascensore. Varcata la porta blindata d’ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno, elemento distintivo della casa e spazio facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le generose dimensioni permettono infatti di studiare diverse soluzioni di arredo, arrivando anche a valutare la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Il disimpegno conduce al bagno, completamente ristrutturato con finiture moderne, e alla spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un comodo ripostiglio. L’abitazione è stata oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui l’adeguamento degli impianti, il rifacimento delle pavimentazioni e la sostituzione degli infissi con serramenti in triplo vetro, elementi che contribuiscono al comfort e alla qualità complessiva dell’immobile. Il terzo piano senza ascensore si riflette positivamente sul prezzo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca a Corbetta metrature generose, ambienti luminosi e finiture già rinnovate, mantenendo un investimento più contenuto rispetto ad appartamenti di pari dimensioni e caratteristiche. Una soluzione che può incontrare le esigenze di giovani coppie, acquirenti alla ricerca della prima casa o investitori, grazie alla possibilità di disporre di un appartamento già valorizzato dagli interventi eseguiti e con interessanti possibilità di personalizzazione. CLASS. ENERGETICA G kwh 136,19
