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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 282.000 € (cod.66297180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 282.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
282.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%), come per la zona di Battuello (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Corbetta - Centro Nel cuore di Corbetta, proponiamo in vendita casa singola e completamente indipendente, una soluzione rara per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare alla propria privacy e agli spazi esterni. L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, verrà consegnata completamente ristrutturata in ogni sua parte, con un intervento integrale che interesserà l’intero immobile, dagli impianti fino al tetto, offrendo così una casa pronta da abitare e rinnovata a nuovo. L’ingresso avviene dal lato interno della corte, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza rispetto al fronte strada. Internamente troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio direttamente collegato all’abitazione, oltre al giardino privato di circa 43 mq e al posto auto esterno. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca l’indipendenza di una casa singola nel pieno centro di Corbetta, con il valore aggiunto di una ristrutturazione completa e di ambienti luminosi e moderni
