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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 321.000 € (cod.6623e87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 321.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
321.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Battuello (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Corbetta – Centro Proponiamo in vendita appartamento di quattro locali caratterizzato da ambienti spaziosi e dalla presenza di due terrazzi. L'ingresso si apre sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di uscita sul terrazzo, e al soggiorno, anch'esso con accesso allo spazio esterno. Proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Dall'ingresso, tramite un ulteriore corridoio, si accede alla terza camera, al comodo ripostiglio e al secondo bagno finestrato, quest'ultimo con uscita sul terrazzo comunicante con la cucina. La soluzione è quindi composta da quattro locali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi. Completa la soluzione un box doppio di 36 mq al prezzo di €28.000,00
