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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Soriano a 1.180.000 € (cod.661667b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 1.180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Battuello, mentre nella zona di Soriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soriano) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Soriano (+0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Soriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
CORBETTA Fraz. Cerello. Villa singola circondata da 3.000 mq. di area libera/giardino dove sono presenti: un gazebo, un laghetto e una fontana. Unica struttura con sottostante cinque boxes con basculante elettrica, locale caldaia, servizio e taverna open-space al piano seminterrato. Al piano rialzato e primo sono ubicati due appartamenti di 220 mq. ciascuno e cosi composti: ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere da letto e doppi servizi. Tutti i locali sono quadrati e facilmente arredabili, godono di buona luce grazie alle due balconate. Completi di sottotetto grezzo. In corpo staccato è presente una taverna completamente rifinita con pavimenti in cotto, impianto elettrico e idraulico ed è presente la cucina. Tutto il corpo affaccia su un porticato coperto di 100 mq. che ha sfogo nell' area verde accessoriata da irrigazione automatica. Nella proprietà è presente un campo da tennis di 570 mq. con adiacente un locale spogliatoio/servizio. Il giardino è completamente piantumato. Possibilità di frazionare il corpo abitativo principale in più unità abitative grazie alla metratura importante di 440 mq. Esiste ad oggi un ulteriore capacità edificatoria di circa 1.000 mq. complessivi. La consegna è prevista in tempi brevi
