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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 259.000 € (cod.65fbde9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Battuello (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con cucina abitabile
CORBETTA - CENTRO Proponiamo in vendita quadrilocale inserito in contesto di tipica cascina lombarda completamente ricostruita in ogni sua parte frutto di una riqualificazione conservativa, disposto su due livelli e caratterizzato da ingresso indipendente. L'accesso all'abitazione avviene tramite una balconata al primo piano, che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Un disimpegno conduce al primo servizio. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un box singolo a € 19.000 e un box doppio a € 35.000. L'immobile potrà essere personalizzato dall'acquirente in quanto, ad oggi, privo di pavimenti, sanitari, porte e scala interna; in alternativa su richiesta dell'acquirente l'alloggio potrà essere completato in ogni sua parte previa visione capitolato, ad un prezzo di € 295.000. Consegna immediata. Degne di nota sono le seguenti finiture interne: travi a vista sia nel reparto giorno che nel reparto notte, infissi in legno con doppi vetri in stile inglese, scuri interni
