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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 105.000 € (cod.65fbcf40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Battuello (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con cortile con angolo cottura da ristrutturare
Rif. T3438 Corbetta: A pochi passi dal Centro di Corbetta, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di Trilocale situato in una palazzina priva di ascensore, oggetto di un'importante riqualificazione energetica realizzata con il Superbonus 110% nel 2024. Gli interventi eseguiti hanno consentito all'edificio di raggiungere un'elevata Classe Energetica, garantendo maggiore Comfort Abitativo, consumi contenuti e un significativo risparmio sui costi di gestione. L'immobile beneficia inoltre di Serramenti di nuova installazione con doppi Vetri ad alte prestazioni, Caldaia di recente installazione e Aria Condizionata nella zona giorno. La presenza di Pannelli Solari condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. L'immobile si trova a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale, dalle scuole e dalle fermate dell'autobus. La stazione ferroviaria di Corbetta / Santo Stefano Ticino è raggiungibile in circa cinque minuti d'auto. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un soggiorno valorizzato con accesso al balcone, un funzionale cucinotto, che completano la zona living, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completa la proprietà una Cantina, inoltre, è possibile parcheggiare nell'area Comune scoperta situata all'interno del cortile della palazzina. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, con il vantaggio di acquistare un'abitazione inserita in un edificio già riqualificato dal punto di vista energetico, in un contesto riservato e vicino a tutti i principali servizi. € 105.000. (CENTROCASA Tel. 02.97.00.10.06 E-mail: magenta@centrocasaimmobiliare.it Visita il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per […]
