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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Battuello a 280.000 € (cod.65ee8d96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da croma srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.730 €/m²) e per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Battuello) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Battuello (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
Corbetta- Nel cuore del centro storico, nasce un prestigioso intervento di recupero e riqualificazione di un edificio. Proponiamo in vendita porzione indipendente disposta su due livelli. L'abitazione composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia al piano terra. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto, doppi servizi e balcone. Box doppio compreso nel prezzo. L'intervento prevede una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Dotazioni principali: impianto con pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche Materiali certificati e tecnologie costruttive di ultima generazione. Consegna luglio 2027. - SC9688572
