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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 326.000 € (cod.65d60859)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 326.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGL IMMOBILIARE SRL) a
326.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Pobbia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Residenza - VIVERE IN Corbetta, vicino ai principali servizi, in proponiamo in elegante contesto residenziale e riservato ampio quattro locali al secondo ed ultimo piano L'immobile di mq 136 è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo coperto di mq 25, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, tre camere e balcone. Possibilità cantina, posto auto interno e box privato a scelta. Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo
