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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 250.000 € (cod.65d40255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RAM IMMOBILIARE SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre nella zona di Battuello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con ascensore con climatizzazione
Corbetta, nuova zona residenziale di via silvio pellico, appartamento posto al primo piano in palazzina di recentissima costruzione in servita da ascensore, cosi' disposta: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazzo di 25 […]
