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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano a 160.000 € (cod.6597d0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Don Ramirez, Corbetta di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Don Ramirez, Corbetta di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Don Ramirez, Corbetta di 55 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Don Ramirez, Corbetta di 55 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Don Ramirez, Corbetta di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. T2284 Corbetta: In tranquillo contesto Residenziale, proponiamo appartamento al piano terra di circa 55 mq con Cortiletto privato, ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare o possiede animali domestici. L'immobile è composto da: ingresso sul luminoso soggiorno con accesso diretto al cortiletto, cucina abitabile con uno spazio esterno di servizio molto comodo e duttile, zona notte che comprende camera matrimoniale, bagno finestrato completo di tutti i comfort e un ripostiglio. Completa la proprietà un Box Doppio allarmato con comodo accesso grazie anche alla basculante motorizzata. L’appartamento si presenta in Ottime condizioni ed è dotato di Riscaldamento Centralizzato a Pavimento, Climatizzatore in soggiorno e camera, Infissi ad Alte Prestazioni e un ideale Esposizione Solare, che garantiscono Luminosità e Comfort in ogni Stagione. Impianto di Allarme con Sensori e Telecamere. Soluzione moderna, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di comfort e indipendenza grazie allo spazio esterno privato. € 160.000. (76,83 kWh/ma). CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news
