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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 155.000 € (cod.6596cef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da LE-CA.SE SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Pobbia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
Appartamento di tre locali diviso in: ingresso nel soggiorno con cucina a vista , disimpegno, camera, piccolo studio, bagno con terrazzino, altro terrazzo panoramico e balconi, ripostigli vari, cantina. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Rif
