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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 277.300 € (cod.657f926f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 277.300 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
277.300 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre nella zona di Battuello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Corbetta - Quartiere Isola - Nuova costruzione (consegna prevista febbraio 2027) In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale dal design moderno e funzionale, così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su un terrazzo di 10 mq, cucina abitabile con accesso a un balcone di 6 mq, un bagno di servizio con aerazione forzata, un bagno principale finestrato dotato di doccia o vasca, spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di acquisto di un box a partire da 23.000. Finiture: Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato Marazzi serie STREAM o APPEAL nel soggiorno, disimpegni, ingressi, ripostigli, bagni e cucina, nel formato 60x60 cm o equivalenti. Le camere da letto, invece, presentano parquet prefinito Iroko a listelli di dimensioni 60-70x400-500 mm, con zoccolini in legno bianco da 7,5 cm. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica Marazzi fino a un'altezza di 2 metri, disponibili nelle colorazioni Anthracite, Gray, Brown, Beige, White o Hazelnut. Serramenti e infissi L'ingresso è dotato di porta blindata con pannello interno laminato bianco, serratura di sicurezza europea, soglia mobile e spioncino grandangolare. Le porte interne sono cieche, in laminato bianco, con apertura a battente. Le finestre e portefinestre sono in legno Pino di Svezia mordenzato noce, con vetri termoisolanti a bassa emissione. Le portefinestre dei soggiorni con ampia apertura ( 2 m) sono dotate di sistema scorrevole alzante, mentre le altre finestre hanno doppia apertura battente e vasistas. Gli avvolgibili sono in alluminio motorizzati, con cassonetti a scomparsa nella muratura e coibentati per una maggiore efficienza energetica. Impianti: * Impianto idrico-sanitario: Bagno padronale con sanitari sospesi Ideal Standard, I secondi bagni, se presenti, includeranno sanitari sospesi con rubinetterie. * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia a condensazione c[…]
