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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 188.000 € (cod.656c9b7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre nella zona di Battuello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
CORBETTA - Centralissimo Nel cuore di Corbetta, all’interno della caratteristica e ben curata Corte Sant’Antonio, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano dal fascino accogliente e ben distribuito. L’ingresso si apre su un ampio e molto luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente valorizzato dalla presenza di tre finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina, comoda, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona living, dalla quale si accede direttamente a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Un funzionale disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale. L’immobile è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e scuri interni in legno massello, elementi che assicurano comfort e qualità abitativa. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, servito da radiatori, consente una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà il box singolo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento nel centro storico, comodo con tutti i principali servizi
