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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 185.000 € (cod.6550ec16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre nella zona di Battuello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Corbetta: STAI CERCANDO UN 3 LOCALI IN BUONE CONDIZIONI CON GIARDINO ESCLUSIVO E CON 2 BOX? ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! In una zona Residenziale tranquilla e ben collegata ai Principali Servizi, proponiamo in vendita un 3 Locali caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da una rara Area Esterna Privata. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, ambiente ben illuminato grazie all'affaccio diretto sul giardino ad uso esclusivo di circa 88 mq. Il giardino, pianeggiante e facilmente fruibile, rappresenta un valore aggiunto significativo dell'immobile, ideale per chi necessita di uno spazio esterno riservato, sfruttabile in ogni stagione e gestibile con semplicità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno e accessibile tramite un corridoio, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. Completa la proprietà una Cantina e due Box singoli. € 185.000. (kWh/m²). CENTROCASA 02.97.001.006 oppure magenta@centrocasaimmobiliare.it Visita il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e per utili news segui la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta
