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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 283.000 € (cod.652f2689)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Battuello (-2,25%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione con garage con ascensore
Corbetta: in quartiere residenziale posto in zona strategica per raggiungere, comodamente a piedi, sia la Stazione ferroviaria che la fermata dell'autobus. In contesto abitativo di nuova concezione in , totalmente privo di barriere architettoniche, con ascensore fin dal piano cantine. Appartamento caratterizzato dalla luminosa e doppia esposizione. All'ingresso veniamo accolti in uno spazioso soggiorno con pareti lineari che donano alla zona living ottima arredabilità; grazie. un'ampia porta finestra, ad anta scorrevole, si accede ad un gradevole terrazzo, ideale nella bella stagione. La cucina è comodamente abitabile e, grazie ad una porta finestra, beneficia anch'essa di un godibile terrazzino. La presenza di un pratico secondo bagno, con relativo antibagno, lo rende ideale per essere destinato anche ad uso lavanderia; sono presenti sanitari sospesi, piatto doccia e comodo termoarredo elettrico. Il disimpegno ci conduce alla zona notte; qui troviamo una camera matrimoniale, una comoda cameretta, utilizzabile anche come doppia data la metratura generosa. Il bagno padronale, anch'esso dotato di sanitari sospesi, un generoso piatto doccia ed un termoarredo elettrico. La totale assenza di gas e di fiamme libere all'interno dell'immobile, rende ancora più sicura e funzionale la vivibilità. Finiture interne di ultima generazione. Il riscaldamento è realizzato in pompa di calore abbinato a caldaia a condensazione condominiale. Negli appartamenti sono presenti termostati, in ogni locale, per la gestione autonoma della temperatura, oltre a pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto per la produzione d'energia elettrica per le parti comuni. Per il raffrescamento l'appartamento verrà dotato d'impianto a pavimento integrato da deumidificatore degli ambienti; è inoltre prevista la predisposizione per l'impianto d'antifurto perimetrale. Le porte interne, compresa quella blindata, ed i battiscopa saranno di color bianco, mentre le porte finestra e finestre (tranne quella scorrevole) saranno dotate anche di apertura a[…]
