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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 267.000 € (cod.6517f114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 267.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Battuello (+4,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stasi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione
P R E Z Z O --- R I B A S S A T O Corbetta(Mi),nella suggestiva cornice del parco agricolo sud di Milano, in un territorio pianeggiante e visibilmente tranquillo, ricco di grandi spazi destinati a verde e variegata vegetazione, in pieno centro e a due passi dai principali punti di interesse della Citta’ in Pieno Centro, disponiamo di un Lussuoso TrIlocale, VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, di circa 115 mq con annessa un ampia area comune esterna, chiusa e protetta, dove poter trascorrere i propri meritati momenti di relax. Il contesto in cui è inserito l'appartamento, gioca un ruolo importante, perchè si tratta di una Raffinata Corte immersa nel verde, ristrutturata con materiali pregiati che non hanno mutato la storia del luogo, mantenendo così vivo anche alla sola vista, uno scorcio verso il passato, perchè l'idea che trasmette tutto l'insieme, è quella di essere tornati indietro nel tempo. Una Fantastica Corte di più unità abitative totalmente indipendenti, suddivise su tutta l'ampiezza del lotto. Il principesco immobile che è stato completamente arredato grazie allo studio meticoloso di un importante Architetto d' interni, è collocato al piano primo di una frazione del contesto e gode di grandi spazi e finiture di rilievo, che lo portano a collocarsi in un segmento immobiliare d'elite, ricercato e di nicchia. L'elegante soluzione immobiliare che vi proponiamo è fiancheggiata da soli caseggiati bassi e armoniosi. La proprietà, abitabile fin da subito ,è composta da un ingresso che si apre al piano terra che funge anche da locale lavanderia nascosta, perchè l'arredatore d' interni, sapientemente ha inserito un armadiatura su misura, dove al suo interno sono state inserite una lavatrice ed un'asciugatrice, sempre in questo locale è collocata una pregiata scala da interno che ci conduce al primo piano, nel vivo dell'imponente immobile di cui oggi vi vogliamo raccontare. La Dimora si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, magnificamente arredato e ben distribuito, dal quale si accede ad un disimpeg[…]
