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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano a 95.000 € (cod.64ffaea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soriano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soriano) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Situato nel comune di Corbetta (MI) la posizione in Cascina Preloreto offre la tranquillità della campagna a pochi passi dai servizi essenziali. In contesto tipico Lombardo, disponiamo di casa semindipendente ( SENZA SPESE CONDOMINIALI) con una superficie di 49 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Si sviluppa su due livelli, si accede da un'area esterna di pertinenza ideale per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio con lavatrice, lavandino e wc. Scala in ferro battuto extracapitolato che porta al piano superiore composto da camera da letto con ripostiglio in quota, un bagno con doccia e un balcone di 3 mq. L'anno di ristrutturazione è il 2007, garantendo un ambiente moderno e ben curato. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. SENZA SPESE CONDOMINIALI, l'appartamento dispone di posti auto all’interno del cortile. IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO. CLASS. ENERGETICA "G". € 95.000,00
