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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 134.000 € (cod.64e2c5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, ma anche la zona di Battuello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battuello) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
CORBETTA (FRAZ. BATTUELLO) Via Indro Montanelli 8 in palazzina di recente costruzione in zona tranquilla. Appartamento posto al piano terra composto da ampio soggiorno da dove si accede ad un spazioso patio esterno di proprietà, La cucina è abitabile con porta finestra e balcone, camera matrimoniale, e bagno con doccia. ( N.B. APPARTAMENTO MQ 55 CIRCA OLTRE MQ 15 CIRCA DI PATIO ESTERNO DI PROPRIETA' ) Completamente arredato come nuovo cantina box singolo compreso €. 134.000
