L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano a 138.000 € (cod.64a0ef78)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.733 €/m² e 1.851 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

•  Sito Istituzionale: Corbetta
•  Wikipedia: Corbetta
•  Mercato Immobiliare a Corbetta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Soriano
•  Mercato Immobiliare in zona Soriano