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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 195.000 € (cod.6489098e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.828 €/m² e 1.972 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre nella zona di Battuello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corbetta (MI)
Zona OMI:
R1 (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppocasa - Abbiategrasso

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile con angolo cottura con climatizzazione

Corbetta: nella frazione di Cerello, proponiamo in vendita quadrilocale con cortile di proprietà di circa 30 mq posto al piano terra senza barriere architettoniche.L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura compreso arredamento senza elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, studio, doppi servizi, di cui uno finestrato.A completare la proprietà il box e la cantina ad uso esclusivo al piano seminterrato.L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata e zanzariere.Possibilità di acquistare aria condizionata con split a 3.000,00.Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale e con un'area esterna che offre uno spazio all'aperto dove potere trascorrere momenti di relax durante la bella stagione

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