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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Battuello a 195.000 € (cod.6489098e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre la zona di Battuello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Corbetta: nella frazione di Cerello, proponiamo in vendita quadrilocale con cortile di proprietà di circa 30 mq posto al piano terra senza barriere architettoniche.L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura compreso arredamento senza elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, studio, doppi servizi, di cui uno finestrato.A completare la proprietà il box e la cantina ad uso esclusivo al piano seminterrato.L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata e zanzariere.Possibilità di acquistare aria condizionata con split a 3.000,00.Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale e con un'area esterna che offre uno spazio all'aperto dove potere trascorrere momenti di relax durante la bella stagione
