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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Battuello a 342.196 € (cod.642754fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 342.196 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
342.196 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano, mentre nella zona di Battuello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
CORBETTA Inserite nel contesto bucolico della Frazione di Battuello, soluzione ad oggi introvabile nel nostro territorio e nello specifico 2 ville singole dotate di box doppio e giardino privato. Le ville hanno ingresso pedonale e carraio privato senza parti comuni fra loro. La disposizione del giardino e dell'ingresso carraio permettono di godere di una zona riservata per l'eventuale collocazione di una piscina o in alternativa del posizionamento di una zona barbecue senza creare disturbo alla villa confinante. Varcata la porta d'ingresso si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista dotato di portafinestra per un comodo accesso al giardino, antibagno e bagno finestrato completano la zona giorno; è possibile per gli amanti della cucina abitabile suddividere gli spazi in modo diverso con la più ampia personalizzazione. Una comoda scala in muratura ci permette di accedere al piano primo caratterizzato dalle travi a vista di colore bianco, dove troviamo una camera matrimoniale dotata di balcone, due camerette di 11 mq, cadauna e un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Tutte le caratteristiche costruttive sono riportate nel capitolato descrittivo che alleghiamo. L'inizio lavori è previsto per Novembre 2025 mentre la fine lavori è prevista per febbraio 2027. A parte i costi di allacciamento e accatastamento quantificati fin da ora in Euro 4.000,00 oltre iva. Prezzi a partire da Euro 342.196,80
