L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corbetta a 430.000 € (cod.63b1ae3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corbetta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2311 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.777 €/m² e 1.980 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,62%).

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•  Wikipedia: Corbetta
•  Mercato Immobiliare a Corbetta
•  Quotazioni OMI