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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Corbetta in zona Battuello a 700 € mese (cod.65e1864d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corbetta in zona Battuello, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Battuello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battuello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Corbetta in zona Battuello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANTOVANI D.I.
Via mazzini 16, Corbetta (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
CORBETTA In contesto condominiale ubicato nel centro storico, bilocale al primo piano servito da ascensore e caratterizzato da buona metratura con ingresso nel disimpegno che conduce al soggiorno affiancato dal cucinotto servito da un terrazzino, bagno con vasca e camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato munito di termovalcole e contabilizzatori di calorie per monitorare i consumi che vengono ripartiti con le spese condominiali quantificate in circa € 1.100 all' anno salvo conguaglio. La casa viene consegnata completamente arredata ad eccezione della lavatrice e disponibile per contratto 4+4 da metà ottobre. Il contesto condominiale ha aderito al superbonus del 110% pertanto sono state apportate le seguenti migliorie: fatto il cappotto, la facciata e i balconi, sostituiti i serramenti e la porta blindata
