L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colturano in zona Balbiano a 470.000 € (cod.65985f93)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colturano in zona Balbiano, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'ANDROMEDA) a 470.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1342 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.443 €/m² e 1.770 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Balbiano (da 1.295 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville in zona Balbiano (da 910 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colturano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colturano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Colturano
•  Mercato Immobiliare a Colturano
•  Quotazioni OMI