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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colturano in zona Balbiano a 220.000 € (cod.6579384f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colturano in zona Balbiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Balbiano (da 1.470 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani in zona Balbiano (da 1.525 €/m² a 2.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colturano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colturano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
Invece i prezzi per la zona di Balbiano (+6,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colturano in zona Balbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
In Colturano, frazione Balbiano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. L’appartamento si compone da un ingresso sul soggiorno con balconata e vista aperta sulla natura, una cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, due camere da letto di cui una ampia con secondo balcone, un bagno finestrato con vasca e una comoda lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto, rendendo l’immobile una soluzione confortevole, funzionale e perfetta per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti in un contesto verde e rilassante
