Appartamento in vendita a Colturano in zona Balbiano a 260.000 € (cod.65728636)

da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento

Colturano, in via 1° Maggio 10, la prima cosa che si nota è la pace, ma la tranquillità non significa isolamento, anzi. I collegamenti stradali sono rapidi e comodi, e la fermata del pullman Z415 è a due passi: in un attimo si raggiunge la metropolitana di San Donato Milanese o il passante ferroviario S1 di Melegnano. Insomma, puoi goderti il silenzio… senza sparire dalla mappa. Il contesto, edificato nel 2002, si presenta recente e ben curato, uno di quei complessi che fanno subito una buona impressione senza doverci pensare troppo. Qui, al piano terra, si trova l’appartamento protagonista: uno splendido quattro locali di 114 mq con un giardino privato di circa 200 mq che abbraccia la casa su due lati, regalando una doppia esposizione angolare che porta luce e respiro in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un soggiorno davvero generoso nelle dimensioni, impreziosito da un camino a pellet che rende l’atmosfera calda e accogliente nelle serate più fresche e con accesso diretto al giardino, perfetto per passare in due secondi dal divano all’aria aperta. La cucina è abitabile e sorprendentemente spaziosa, con un praticissimo ripostiglio annesso che funziona alla perfezione come dispensa. Proseguendo nel disimpegno della zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato cieco dotato di vasca, un secondo bagno finestrato con doccia e altre due camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino. Tradotto: niente lotte per il posto al sole, qui ognuno ha il suo angolo verde! Le finiture sono curate e funzionali: infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, sanitari e rubinetteria dei bagni recentemente sostituiti. La caldaia è a condensazione del 2023 ed è posizionata sotto il portico in giardino. Anche lo spazio esterno è stato valorizzato con erba sintetica nuova, rete perimetrale appena rifatta, illuminazione esterna e perfino un impianto antizanzare, perché godersi il giardino sì… ma senza ospiti indesiderati. Completa la proprietà un box davvero ampio di 45 mq, perfetto non solo per l’aut[…]