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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colturano in zona Balbiano a 165.000 € (cod.654a8dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colturano in zona Balbiano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO BALBIANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 1.970 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colturano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colturano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Balbiano (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colturano in zona Balbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con terrazza
In contesto verde e riservato, proponiamo appartamento completamente indipendente situato al primo piano, senza spese condominiali e con accessi esclusivi. L’ingresso avviene da un vialetto privato con terrazzo di circa 65 mq, che conduce alla scala esterna collegata al terrazzo d’ingresso di circa 22 mq. Internamente l’immobile si sviluppa con ingresso che separa il soggiorno dalla cucina abitabile, zona notte composta da cameretta con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completamento troviamo un box/magazzino di circa 65 mq al piano interrato, accessibile sia da rampa esclusiva che dal corsello comune. L’altezza interna di 3,10 m lo rende ideale anche per camper, furgoni o mezzi di grandi dimensioni. Costruzione fine anni ’70 con finiture originali, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi accessori e massima autonomia
