L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colturano in zona Balbiano a 220.000 € (cod.6485f075)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colturano in zona Balbiano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2156 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.690 €/m² e 1.891 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Balbiano (da 1.160 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani in zona Balbiano (da 1.110 €/m² a 3.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colturano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colturano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

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