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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colturano a 170.000 € (cod.641c0f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colturano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colturano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colturano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colturano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENA IMMOBILIARE SRL
VIA MARCO BRUTO 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ARENA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA AMPIO TRILOCALE - COLTURANO / MELEGNANO 1° PIANO E CANTINA E BOX DI PERTINENZA La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento di tre locali, ottimo potenziale, con Box e ampia cantina finestrata compresa nel prezzo. Ristrutturato, semi arredato, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. A soli 5 minuti dal centro di Melegnano e 15 minuti da Milano. L'appartamento si presenta ben suddiviso negli spazi interni, con la presenza di un comodo terrazzino verandato sulla zona giorno ed una funzionale lavanderie nella zona notte. Situato al primo piano in una palazzina di tre, si trova in Via Vittorio Emanuele, 50 in località Colturano nelle strette vicinanze di Melegnano ed a 15 minuti da Milano zona Linate / Forlanini. L'appartamento gode di un'ottima luminosità data dalla doppia esposizione, e dalla grande apertura degli spazi circostanti al caseggiato e dalle basse palazzine del quartiere. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio disimpegno con ripostiglio , si trova a sinistra la cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata che può ospitare all'occorrenza pranzi / cene con amici e parenti, essendo molto spaziosa . Tornando all'ingresso si accede alla zona giorno, il salotto corredato di divani e zona tv. Anche dal soggiorno si può accedere alla stessa veranda aumentando così la capienza della zona living. Alla destra dell'ingresso si passa alla zona notte ben separata, dove troviamo una camera con annessa zona lavanderia, una seconda camera da letto ed il bagno finestrato con vasca e box doccia incorporato. Completa la soluzione il box auto ( 4,55 m x 2,60 m di cui ingresso 1,96 m ) con facile accesso di manovra al corsello e la cantina pertinenziali. La zona circostante la proprietà è abitata, ma molto tranquilla. Una pista ciclabile collega direttamente al centro di Melegnano. Comodissima per l'aeroporto di Linate e per raggiungere tutte le autostrade. Ottima soluzione per giovani coppie, o giovani famiglie che prediligono la[…]
