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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 429.000 € (cod.65f51508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage
Nuovo quadrilocale con doppi servizi e giardino privato di 120 mq – Consegna prevista entro maggio 2027 Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione di circa 130 mq, caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort, all'interno di una soluzione moderna e completamente nuova.L'immobile verrà consegnato completamente nuovo, con finiture moderne e particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo.La distribuzione interna è studiata per garantire una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.Internamente risulta così composto:Ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina; Disimpegno; Accesso diretto al balcone e al giardino privato di circa 120 mq; Bagno finestrato; Due camere matrimoniali; Secondo bagno finestrato. Il giardino privato rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà, offrendo un importante spazio esterno da vivere quotidianamente, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera una soluzione con un ampio sfogo all'aperto.La nuova costruzione è stata progettata per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti a soddisfare le esigenze di famiglie o di chi ricerca una soluzione moderna caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.Completano la proprietà:cantina inclusa nel prezzo; n. 2 posti auto scoperti, disponibili al prezzo di € 10.000 ciascuno. Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione con ampi spazi interni ed esterni, unendo comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva.Consegna prevista entro maggio 2027.Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
