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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 310.000 € (cod.65ef0e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovigo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3039 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FERRARA 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Cologno Monzese, in una zona verde e perfettamente servita e a pochi passi dalla metropolitana. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità senza compromessi. L'appartamento si sviluppa su 102 m² commerciali distribuiti intelligentemente tra quattro locali che garantiscono spazi generosi e funzionali. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie a ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Il disimpegno ben organizzato facilita la circolazione interna, mentre le tre camere da letto offrono privacy e versatilità d'uso. I doppi servizi rappresentano un grande vantaggio: due bagni completamente attrezzati permettono a tutta la famiglia di godere di massima comodità. Praticità e funzionalità caratterizzano questa soluzione, la proprietà si compone di due cantine. L'aria condizionata, le zanzariere e assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Situato al secondo piano con ascensore, l'accesso è agevole e comodo. L'immobile, in buono stato di conservazione, vanta una con consumi contenuti di 124,39 kWh/m² annui. Una scelta intelligente per chi desidera qualità, posizione strategica e praticità a portata di mano
