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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 210.000 € (cod.65ed15be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
All'interno dell'esclusivo e ricercato complesso residenziale delle Torri di Via Einaudi 4 a Cologno Monzese, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq, subito abitabile, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e un contesto di assoluto prestigio. Lo stabile attualmente interessato da un importante intervento di riqualificazione delle facciate, con rimozione dei ponteggi prevista entro agosto 2026, valorizzando ulteriormente l'intero complesso. Situato al terzo piano ogni Torre servita da due ascensori, l'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione Sud-Est, che assicura luminosit naturale durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno impreziosito da un elegante arco che conduce al grande soggiorno, caratterizzato da una splendida vetrata affacciata sul terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile dotata di balcone di servizio e offre spazi ideali per pranzi e cene in compagnia, grazie alla sua disposizione funzionale e all'ottima vivibilit. La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratico spazio lavanderia, dalle dimensioni tali da consentire anche la realizzazione di una comoda doccia. Completa la propriet una spaziosa camera matrimoniale, capace di soddisfare ogni esigenza di arredo. Completa la propriet una cantina al piano interrato. Il parco condominiale offre ampi spazi per piacevoli passeggiate e zone di relax sotto agli eleganti porticati. L'immobile rifinito con materiali di qualit e dispone di: nuova caldaia a condensazione - infissi in legno/PVC con doppi vetri; - climatizzazione giorno /notte Inverter; - videocitofono; - riscaldamento centralizzato a termosifoni con termo valvole - servizio di portineria; - ampio parco condominiale. - SC9687483
