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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 310.000 € (cod.65e20c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Inyko) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.984 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.315 €/m² a 3.515 €/m²), oltre alla sola classe energetica (D). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'appartamento in vendita nel comune di cologno monzese è situato in una posizione strategica, vicinissimo alla metropolitana di cologno sud, il che lo rende facilmente accessibile e comodo per gli spostamenti in città. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, parchi, supermercati e mercati.l'immobile, con una superficie di 142mq e composto da 4 vani, è caratterizzato da ampi spazi luminosi e panoramici che offrono una vista mozzafiato sulla città. La presenza di una veranda aggiunge ulteriore comfort e permette di godere degli spazi esterni in qualsiasi momento dell'anno.la garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il prezzo competitivo di 310.000 eur lo rende un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile di pregio in una delle zone più ambite di cologno monzese.72,72 kwh/m2 a
