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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 330.000 € (cod.65e184b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Giordano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.023 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 3.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Umberto Giordano), essa è pari a circa
2.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente costruzione con giardino
In V. Umberto Giordano, 3, angolo V.le Lombardia - Cologno Monzese di fronte Esselunga e adiacente alla fermata autobus per Cologno nord, vicino alla metropolitana per Sesto San Giovanni, palazzina del 2011, appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, di 150 mq., con esposizione: Est- Sud/Ovest. Quattro locali: ingresso che si apre nel soggiorno, dove si accede al giardino di proprietà (non comunicante con gli altri), cucina separata aperta, prima camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni, di cui uno con vasca, finestrato, l’altro con doccia e attacchi lavatrice, cieco. Da una scala a chiocciola (che si può modificare e creandone una normale, oppure mettere l’ascensore), si accede al piano di sotto dove c’è una capiente taverna/camera, circa 30 mq, con tutta una parete finestrata alta, terzo bagno con antibagno, attacchi per lavatrice, finestrato, un secondo ingresso, dove si accede al capiente box e la cantina, qui l’impianto di riscaldamento è separato dal piano sopra (possibilità di tenere spento questo spazio). Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore, predisposizione aria condizionata (VMC/recupero di calore). Richiesta: €. 330.000 Più box: €. 35.000 Spese condominiali comprensive di riscaldamento (in base ai consumi): circa, €. 200 mensili
