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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 265.000 € (cod.65d965eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Castello 6 di alessio giromella) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento
Rif. 778 - In via Giovanni Galvani 40, al quinto piano di un palazzo signorile con servizio portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80mq ad oggi così disposto: ingresso, cucina abitabile con affaccio interno su un'ampia balconata, bagno con vasca finestrato, camera da letto matrimoniale con accesso alla balconata interna, un grande ripostiglio ed una sala con un balcone che affaccia sulla via Ampere. L'appartamento risulta molto luminoso con altezze interne di 2.9 metri. Gli infissi in PVC e i doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e sonoro. Pronto sia per essere abitato subito con pochi interventi che, naturalmente, riorganizzato secondo le proprie esigenze. Aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Completano la proposta una cantina nello stabile ed un box di 15mq a pochi passi dal palazzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
