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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 280.000 € (cod.65d6c020)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calamandrei nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2314 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.730 €/m² e 2.972 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
2314 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cologno Monzese (MI)
Zona OMI:
B2 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Calamandrei
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Solo Affitti - Cologno Monzese

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare

Cologno Monzese - Via Calamandrei - in una piccola e graziosa palazzina immersa in un tranquillo contesto residenziale, vendiamo bellissimo trilocale di 121 mq posto al primo piano con ascensore. Questo magnifico appartamento è composto da: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno doppio con sala da pranzo molto luminoso grazie alle grandi finestre e all'affaccio sul primo terrazzino, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con secondo terrazzino riservato, un bagno con doccia, oltre ad un pratico ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte ed è dotato di un capitolato di pregio, parquet in tutte le stanze e nella zona giorno, bagno con sanitari sospesi, e doccia in cristallo 120x90cm. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, porta blindata ed impianto d'allarme. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa l'offerta una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box singolo di 12 mq ad 15.000

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