Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 110.000 € (cod.65ce5839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 2.215 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cesare Battisti), essa è pari a circa
2.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento al Piano Terra - Centro San Maurizio Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di San Maurizio, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e praticità. Situato in un piccolo condominio ben abitato, questo appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità ideale sia per un investimento che per una giovane coppia desiderosa di iniziare una nuova avventura. Con una metratura commerciale di 45 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato sin da subito. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio luminoso e funzionale. La camera da letto offre intimità e tranquillità, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità. L'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità a tutti. La proprietà beneficia di un'esposizione verso Sud e Ovest, permettendo un ottimo irraggiamento naturale durante l'intera giornata. Il piccolo affaccio esterno rappresenta un valore aggiunto. Non dimenticare la cantina al piano terra, perfetta per riporre biciclette, motociclette o attrezzi vari. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma da gas naturale per massima efficienza. Sebbene la classe energetica sia F con un consumo di 135,52 kwh/m² anno, la struttura mantiene un buono stato generale. Costruito nel 1950, questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra tradizione e modernità. Disponibile immediatamente, è proposto al prezzo di € 110.000, 00. Non perdere questa opportunità nel centro di San Maurizio
