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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 129.000 € (cod.65bb70cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
2.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Rif H0510 Appartamenti su Due Piani in Vendita - Zona Centralissimo COLOGNO MONZESE In una palazzina totalmente ristrutturata nel cuore della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due piani. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso,un luminoso soggiorno con angolo cottura,mentre al secondo livello si trova la camera da letto e un bagno moderno. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Attualmente locato con un reddito mensile di 650,00 €, che rappresentano un'ottima opportunità di investimento. Situato al primo piano, l'appartamento è in ottimo stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica nel suo genere, situata in una zona centralissima e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
