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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 330.000 € (cod.65ae273d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani (da 2.410 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Umberto Giordano), essa è pari a circa
2.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali, recentemente ristrutturato e attualmente in fase di ultimazione (imbiancatura finale). L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e le finiture moderne. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una dotata di un’ampia cabina armadio, perfetta per garantire ordine e comfort. Completano la proprietà un comodo studio, facilmente adattabile a cameretta o stanza hobby, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è il bellissimo lastricato di proprietà con ingresso indipendente, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti all’aperto, cene estive o per chi desidera maggiore privacy e autonomia. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, rendendo l’appartamento pronto per essere abitato e adatto sia a famiglie che a chi desidera spazi versatili per lavoro e tempo libero
