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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 167.000 € (cod.65ab329d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3340 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Cologno Monzese: - Via Carducci residenza “Il Ruscello” – Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto signorile del 2016 situato a brevissima distanza dalla fermata della metropolitana di Cologno Nord e Cascina Burrona, luminoso appartamento di 2 locali di 50 Mq. L’appartamento è composto da un ingresso diretto nella zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista e uscita sul comodo terrazzo con zanzariera perimetrale. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il bagno con doccia e la spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà il box ad € 10.000,00. L’appartamento si presenta in condizioni perfette ed è dotato aria condizionata, zanzariere e riscaldamento a pavimento diviso per zone. Ottimo stato! Consigliata la visione! (Codice annuncio V.Col.1) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
