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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 249.000 € (cod.65a44ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cesare Battisti), essa è pari a circa
2.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante stabile degli anni ’70, ben tenuto e dotato di ascensore. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha coinvolto ogni aspetto: impianti, porte, rivestimenti, infissi interni ed esterni, impianto di climatizzazione, scaldabagno, tapparelle elettriche e porta blindata. La soluzione viene venduta completa di arredo moderno e di pregio, pronta per essere abitata. L’ingresso si apre su un luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno che dona calore e armonia a tutti gli ambienti. Gli interni si distinguono per le finiture curate, con porte effetto legno, infissi in doppio vetro coordinati e split di aria condizionata nella zona giorno. Sempre all’ingresso troviamo un pratico abbassamento con ampio ripostiglio in quota, illuminato da faretti a LED. La cucina, realizzata su misura, è dotata di penisola ed è rifinita con materiali coordinati al tavolo da pranzo di design. La zona è particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una porta-finestra con accesso al balcone - lo spazio nell'ampio living consente la collocazione di un tavolo da pranzo di dimensioni generose La zona giorno è completata da una camera matrimoniale dotata di aria condizionata. Un’elegante porta in vetro satinato conduce alla zona notte, mantenendo luminosità e privacy. Un comodo disimpegno conduce alla seconda camera, adibita a cameretta, con accesso al secondo balcone privato affacciato su Via Battisti e dotata anch’essa di split per l’aria condizionata. Il bagno padronale, ampio e finestrato, è completo di vasca e doccia con box in vetro satinato scuro. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, dotato di ventilazione e zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, rifinito e pronto da abitare, senza necessità di interventi. Dotazioni: - Aria condizionata[…]
