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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 189.000 € (cod.659f0c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO DALLE 10:00 ALLE 12:30 previo appuntamento Grazioso bilocale di 66 mq con due balconi, doppia esposizione. In zona centrale a ridosso dell'isola pedonale di Cologno Monzese, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali di 66 mq, sito a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana M2 Cologno Centro. L'immobile gode di doppia esposizione Est / Ovest, elemento che garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e ambienti ariosi. Internamente si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, ed è così composto: - Cucina abitabile con accesso al balcone; - Zona Living con accesso sul balcone; - Bagno finestrato; - Camera matrimoniale con accesso al balcone; - Ripostiglio Dotazioni tecnologiche: - 173,14 kWh/mq anno; - Riscaldamento con contabilizzazione autonoma; Completano la proprietà: - Cantina di circa 10 mq inclusa nel prezzo; Soluzione ideale per chi cerca la comodità ai principali servizi e la praticità in un contesto centrale
