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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 130.000 € (cod.658aac72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via per Imbersago nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MONACA SALVATORE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.195 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via per Imbersago), essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cologno Monzese ai confini con Brugherio proponiamo in vendita un appartamento composto da: ingresso ampia cucina abitabile che fa anche da soggiornino, bagno, camera matrimoniale. L'appartamento è in buone condizioni abitative, la porta è blindata, gli infissi sono con doppi vetri, impianto elettrico e impianto del gas certificati, ceramica di colore uniforme in tutto l'appartamento e recentemente è stata anche installata l'aria condizionata sia nella cucina che nella camera. L'appartamento ha come pertinenze una cantina al piano seminterrato, un solaio al piano terzo sottotetto e un posto auto di proprietà ( del valore di 10.000,00 )incluso nel prezzo. Lo stabile in cui è ubicato si trova nella zona adiacente al nuovo LIDL di Cologno M. se e dista circa 500 m dalla MM COLOGNO NORD. Spese condominiali contenute, circa 900 all'anno, riscaldamento autonomo. Libero a 6 mesi dal preliminare
