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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 179.000 € (cod.657d55b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2887 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 2.195 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con garage
Cologno Monzese - San Maurizio: Moderno Bilocale con Terrazzino e Box In una delle zone più servite e ricercate di Cologno Monzese, nel quartiere San Maurizio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 locali situato in uno stabile recentemente ristrutturato. L'immobile, caratterizzato da un taglio moderno e funzionale, è stato totalmente ristrutturato con finiture di ottima qualità. Gli Ambienti Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli open-space. Il punto di forza è l'affaccio diretto sul terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato dotato di moderna doccia. Servizi: Comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, essenziale per ottimizzare gli spazi domestici. Dotazioni e Comfort L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di: Impianto di climatizzazione. Sicurezza garantita da inferriate e zanzariere su tutti gli infissi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. La soluzione è completata da un'ampia autorimessa singola (in edilizia convenzionata). L'immobile sarà libero a breve, rappresentando un'opportunità ideale sia per giovani coppie che per investimento. Prezzo: € 179.000,00
