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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 259.000 € (cod.6579bd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Merano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In stabile signorile ben curato, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al secondo piano di uno stabvile con doppio ascensore. La posizione è strategica: a soli due minuti a piedi dalla metropolitana di Cologno Monzese – MM SUD – nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Raffaele e comodo con tutti i principali servizi. L’appartamento si apre su un primo disimpegno che conduce al soggiorno, caratterizzato da portafinestra con accesso al terrazzo, in comune anche con la cucina e la cameretta. Un ulteriore disimpegno accompagna alla cucina abitabile, in ottime condizioni e inclusa nel prezzo, alla cameretta con accesso diretto al terrazzino, alla spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e al bagno, completamente ristrutturato, preceduto da un pratico disimpegno con zona lavanderia. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. ? Caratteristiche dell’immobile: - Infissi a doppio vetro pvc - Bagno ristrutturato Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e in posizione comoda per Milano. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.27.30.61.23 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Le nostre sedi: Viale Lombardia 28 Via Papa Giovanni XXIII, n° 9 Cologno Monzese. Seguici su Facebook “DOCTOR HOUSE Cologno Monzese” e su Instagram “doctorhouseimmobiliarecologno
