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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 175.000 € (cod.6579a2d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Capitalcasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Luminoso trilocale con doppia esposizione e balconi Proponiamo in vendita splendido trilocale caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con sala da pranzo servita da balcone, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone, cameretta ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il 346 2128821 e chiedi di Guido
