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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 245.000 € (cod.65796564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Kennedy, sito a pochi passi dalla fermata di metropolitana linea verde - MM2 - Cologno Sud, proponiamo appartamento di tre locali ristrutturato. L' immobile gode di un ottimo taglio degli spazi interni, grazie alla recente ristrutturazione infatti non vi sono spazi sprecati. L' ingresso è direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, la quale gode di un comodo accesso al terrazzino loggiato accessibile anche dalla camera da letto principale. La zona notte è composta da 2 camere da letto, di cui una singola ed una ampia matrimoniale. Servizio con doccia e accesso tramite porta finestra al secondo balcone. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Ampia disponibilità per visionare l' immobile, contattare il numero 391-1560640
